Los 10 Accidentes Por Responsabilidad De Locales Más Comunes

Las personas acudimos a diferentes lugares todos los días, ya sea para ir a nuestro trabajo, ir a un supermercado, a hacer alguna actividad física como gimnasio o piscina, a la universidad, entre otros, y en cualquiera de estos lugares podemos sufrir un accidente que nos cause lesiones leves o graves, debe usted saber que a veces estos accidentes se causan por la negligencia de los propietarios de los locales que no actúan con el deber objetivo de cuidado para evitar accidentes de sus visitantes o clientes. En el caso de que usted haya sufrido una lesión dentro de un local, usted puede presentar su demanda o reclamo en contra del propietario de dicho establecimiento y obtener la compensación que se merece.

10 Accidentes Por Responsabilidad De Locales Más Comunes

1. Resbalones y caídas.- estos pueden suceder en cualquier lugar y en cualquier momento. Sucede mientras usted se encuentra caminando, resbala por consecuencia de un piso pulido, mientras sube una escalera, por una pérdida repentina de equilibrio, lo que provoca una caída y lesiones como huesos rotos o lesiones en la cabeza, también pueden causar hemorragia interna, daño a órganos y lesiones en la médula espinal.
2. Falta de seguridad.- las empresas o negocios como bares y restaurantes deben tener la seguridad necesaria para que sus clientes o invitados se sientan cómodos en dicho lugar, pero en el caso de que los propietarios no lo hagan y alguna persona resulta con lesiones, el propietario será considerado como responsable. Entre las formas en las que un propietario no proporcionó la seguridad adecuada, es cuando no ha instalado la iluminación adecuada o no ha proporcionado los suficientes guardias de seguridad.
3. Mantenimiento inadecuado.- el mantenimiento de la propiedad es un factor importante a considerar, en el caso de que el propietario o el administrador de la propiedad no le dieran el correspondiente mantenimiento serán responsables de cualquier lesión que ocurra en las instalaciones.
4. Lesiones por escaleras.- si las escaleras tienen líquidos regados, les falta iluminación, no tienen el pasamanos en buen estado, son muy empinadas esto puede ocasionar que las personas sufran accidentes. Caerse por las escaleras puede causar diversos tipos de lesiones, desde huesos rotos hasta una lesión cerebral traumática.
5. Asaltos y agresión.- pueden ocurrir dentro de las propiedades comerciales y residenciales durante un intercambio acalorado en un club nocturno o en un estacionamiento cuando una persona sale del trabajo para irse a casa, e incluso violaciones pueden ocurrir dentro y alrededor de los locales donde las personas no se imaginan que les pueda suceder esto. Un arrendador, administrador, dueño de la propiedad o arrendatario puede ser parcial o totalmente responsable por lo sucedido en su local, dependiendo de varios factores que incluyen agresiones anteriores o actividad criminal en y alrededor del área, si la agresión fue cometida por un empleado, entre otros.
6. Caída de productos.- en las tiendas uno de los mayores peligros puede ser la caída de estantes o productos, esto puede causar lesiones graves, como conmociones cerebrales, laceraciones y lesiones en el cuello o la médula espinal. Por lo general esto se da debido a que los estantes se sobrecargaron incorrectamente o los productos se apilaron de manera precaria.
7. Equipo defectuoso.- en algunas ocasiones los ascensores y las escaleras tienen fallas que causan caídas, sacudidas y otras sacudidas que pueden lesionar a los pasajeros. Del mismo modo, las áreas en construcción a menudo tienen equipos pesados como grúas, excavadoras, niveladoras de caminos y excavadoras. A veces, estos se operan de manera negligente o simplemente fallan y no funcionan correctamente y las personas resultan heridas o muertas.
8. Mordeduras de perros.- si usted ha sido atacado o mordido por el perro de otra persona mientras se encontraba en un lugar público o en un privado con la autorización del propietario, la responsabilidad por sus lesiones será el propietario del perro.
9. Exposición a materiales peligrosos.- las personas que trabajan en industrias pueden estar expuestas a muchas sustancias tóxicas, por lo que es necesario que su empleador otorgue la capacitación necesaria y también el equipo de protección para evitar que sus trabajadores sufran lesiones por intoxicaciones. Los dueños de propiedades como departamentos, casas, hoteles, entre otros pueden ser responsables si lo exponen a monóxido de carbono.
10. Accidentes de piscina.- los propietarios de piscinas públicas son responsables en el caso de que sus clientes sufran un accidente por resbalón y caída, falta de seguridad como contar con un salvavidas y los equipos de protección para niños, pero los propietarios de piscinas privadas también pueden responder por los accidentes que sufran sus invitados.        

Lesiones Por Accidentes Por Responsabilidad De Locales

• Lesiones de espalda, cuello y hombros
• Lesiones en la cabeza
• Lesiones de la médula espinal
• Lesiones cerebrales traumáticas
• Laceraciones
• Huesos rotos
• Cicatrización y desfiguración
• Quemaduras
• Ahogamientos o casi ahogamiento
• Envenenamiento por exposición a productos químicos tóxicos, entre ellos el monóxido de carbono
• Pérdida de una extremidad, dedo de la mano, pie o mano
• Lesión de órganos internos
• Trauma emocional y psicológico
• Parálisis parcial y total
• Muerte injusta

¿De Qué Es Responsable El Dueño De Una Propiedad?

En los casos por responsabilidad de locales, como con cualquier tipo de reclamo por lesiones personales, el proceso legal incluye identificar quién es el responsable del incidente. Para que el dueño de la propiedad sea responsable, el reclamante debe poder probar lo siguiente:

• La propiedad es de hecho propiedad de la persona en cuestión.
• El incidente ocurrió debido a una negligencia o un acto ilícito por parte del dueño de la propiedad.
• Cualquier lesión fue el resultado directo de esa negligencia o acto ilícito.
• El dueño de la propiedad sabía sobre el defecto o deficiencia y no lo abordó ni advirtió sobre el peligro.
• La parte lesionada no sabía del peligro y no pudo haberlo notado a tiempo para evitar lesiones.
• No hubo mal uso de la propiedad por parte de la parte lesionada que aumentara su riesgo de lesión debido al defecto.

El Deber De Cuidado Del Dueño De La Propiedad Accidentes

Si bien muchos estados requieren que el dueño de la propiedad ejerza un cuidado razonable en la propiedad y el mantenimiento de la propiedad con respecto a todas las personas que puedan ingresar a la propiedad, otros estados aún aplican una regla antigua que puede limitar los deberes del propietario según el estado del visitante.

En esos estados, los visitantes de la propiedad se clasifican en tres categorías distintas. Además, es fundamental comprender el impacto que cada grupo tiene en la propiedad y en su entorno. Esto permite a los propietarios y administradores adaptar sus estrategias para satisfacer las necesidades específicas de cada tipo de visitante.

Por otro lado, al comprender las preferencias y comportamientos de estos visitantes, se pueden implementar mejoras significativas para ofrecer una experiencia más satisfactoria y personalizada. Esto puede resultar en un aumento en la retención de visitantes y en la mejora de la reputación de la propiedad en el mercado.

En resumen, la segmentación de los visitantes en estas tres categorías proporciona una base sólida para desarrollar estrategias de gestión efectivas y optimizar el rendimiento general de la propiedad.

1. – tiene el permiso expreso o implícito del propietario para ingresar a la propiedad, suelen ser personas como amigos, parientes y vecinos.
2. – es alguien que tiene el permiso expreso o implícito del propietario para ingresar a la propiedad, pero ingresa a la propiedad para sus propios fines. Un ejemplo de estos son los vendedores.
3. – es alguien que no está autorizado a estar en la propiedad.

¿Qué Debe Hacer Después De Un Accidente De Responsabilidad Del Local?

Después de verse involucrado en un accidente de responsabilidad del local, es esencial seguir los pasos adecuados para proteger tus derechos y garantizar una resolución justa. A continuación, se detallan las acciones clave que debes tomar inmediatamente después del incidente:

1. Evaluar la Seguridad: Lo primero es asegurarse de que tú y los demás involucrados en el accidente estén fuera de peligro. Busca atención médica para cualquier lesión, por pequeña que parezca.
2. Notificar a las Autoridades: Informa a las autoridades locales, como la policía o el departamento de bomberos, sobre el accidente. Esto garantizará que se documente adecuadamente y se tomen las medidas necesarias.
3. Recopilar Evidencia: Toma fotografías del lugar del accidente, incluyendo cualquier daño a la propiedad o lesiones personales. También es importante obtener los datos de contacto de cualquier testigo presente.
4. Buscar Asesoramiento Legal: Considera buscar asesoramiento legal de inmediato. Un abogado con experiencia en casos de responsabilidad del local puede ayudarte a comprender tus derechos y opciones legales.
5. Comunicarse con el Propietario: Notifica al propietario del lugar donde ocurrió el accidente sobre lo sucedido. Es importante hacerlo lo antes posible para que puedan tomar las medidas adecuadas para abordar la situación.
6. Registrar el Incidente: Si es posible, registra los detalles del accidente en un informe oficial. Esto puede ser útil más adelante durante el proceso de reclamación.
7. Buscar Atención Médica Continua: Incluso si inicialmente parece que no has sufrido lesiones graves, es fundamental buscar atención médica continua para cualquier síntoma que pueda surgir después del accidente.

Siguiendo estos pasos, puedes proteger tus derechos y aumentar tus posibilidades de obtener una compensación justa por cualquier daño sufrido como resultado del accidente de responsabilidad del local. Siempre es recomendable buscar orientación legal para garantizar que tus intereses estén debidamente representados.

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